Masalah komunitas ini melampaui legalitas. Ini adalah upaya pengembang lahan yang menyamar sebagai operator lapangan golf untuk menjual pusat rekreasi komunitas Kanata North.
Konten artikel
Dengan terpilihnya dewan kota Ottawa yang baru, sekarang mungkin saat yang tepat untuk membahas kembali upaya tekad ClubLink untuk mengubah ruang terbuka Kanata Golf and Country Club seluas 175 hektar menjadi proyek pengembangan yang mencakup serangkaian perumahan, dari kepadatan tinggi hingga keluarga tunggal.
Iklan 2
Konten artikel
Saya pemilik rumah Kanata selama 45 tahun. Rumah kami kembali ke lapangan. Klub itu sendiri telah berdiri selama lebih dari 50 tahun. Di akhir tahun 70-an dan awal 80-an, pengembang lokal, Robert Campeau, mendekati Kota Kanata dengan menawarkan ruang hijau 40 persen di Kanata Utara, termasuk mempertahankan lapangan golf, sebagai imbalan atas peningkatan kepadatan zonasi di area lain dalam Rencana Resmi Kota yang kemudian menjadi embrio. Saya mendapat hak istimewa untuk menjadi anggota dewan Kanata selama hari-hari yang memabukkan dari tahun 1982 hingga 1985 ketika banyak zonasi diterapkan untuk memenuhi komitmen kota berdasarkan kesepakatan yang dibuat dengan Campeau. Sebagian besar zonasi kepadatan tinggi sekarang di selatan Campeau Drive tidak akan tersedia untuk Campeau kecuali untuk komitmennya terhadap ruang hijau 40 persen, yang dianggap sebagai kejeniusan desain perkotaan pada saat itu.
Konten artikel
Iklan 3
Konten artikel
Maju cepat ke 1 November 1996. ClubLink membeli lapangan golf Kanata, berjanji secara tertulis untuk terus mematuhi perjanjian 40 persen. Selanjutnya, pada tahun 2006, pemilik ClubLink saat itu, dihadapkan dengan gagal bayar hipotek yang akan segera terjadi, tidak punya pilihan selain menjual ke pengembang real estat yang berbasis di Toronto yang terus mengoperasikan kursus tersebut. Pemilik ini sekarang mencoba merobek kesepakatan yang dibuat oleh Campeau dan melanggar komitmen kontrak tertulisnya dengan mengubah kursus menjadi pengembangan unit 1.480 perumahan. Pemilik rumah yang membayar banyak premi sebesar $25.000 hingga $40.000 untuk hak istimewa mendukung lapangan golf pada 1980-an dan 90-an sekarang berisiko mendukung situs konstruksi selama lima hingga 10 tahun ke depan. Dalam pandangan banyak orang, ini tidak benar secara etis atau moral. Seperti yang telah dipertahankan oleh departemen perencanaan Kota Ottawa, ini bahkan tidak masuk akal dalam perencanaan kota yang baik.
Iklan 4
Konten artikel
Pada bulan Februari 2021, Kota Ottawa dapat memperoleh keputusan yang mendukung kesepakatan 40 persen di Pengadilan Tinggi Ontario, tetapi keputusan ini dibatalkan pada bulan November oleh Pengadilan Banding, yang menyatakan bahwa komitmen untuk mempertahankan arah tidak mengikat secara hukum ClubLink karena penerapan Perpetuities Act. Masalahnya sekarang kembali ke Pengadilan Tinggi untuk memutuskan aspek kontraktual dari kesepakatan 40 persen.
Tapi ini adalah masalah eksistensial komunitas Kanata. Itu melampaui legalitas. Ini adalah upaya pengembang lahan yang menyamar sebagai operator lapangan golf untuk menjual pusat rekreasi komunitas Kanata North untuk keuntungan pribadi. Ini benar-benar mengabaikan dampak buruk pada lingkungan sekitarnya. Sekitar 630 pemilik rumah yang kembali ke jalur menentang pembangunan yang diusulkan, seperti halnya ribuan penduduk Kanata yang diwakili oleh Koalisi Perlindungan Ruang Hijau Kanata, seperti halnya Komisi Ibu Kota Nasional, 543 perusahaan anggota Asosiasi Bisnis Kanata North, dan semua empat dari asosiasi komunitas Kanata Utara, belum lagi otoritas konservasi yang terkena dampak. Namun demikian, pada bulan Maret, Pengadilan Pertanahan Ontario menyetujui rencana pengembangan ClubLink dengan tunduk pada pemenuhan daftar panjang persyaratan.
Iklan 5
Konten artikel
Kota Ottawa telah melakukan segala daya untuk menentang pembangunan yang diusulkan ini, termasuk melakukan tindakan hukum yang agresif dengan biaya yang sangat besar untuk menegakkan kesepakatan 40 persen. Warga Kanata telah mengorganisir menentang pembangunan di bawah bendera koalisi ruang hijau dan membiayai tim litigasi mereka sendiri. Hingga saat ini, pemerintah Konservatif provinsi tidak memberikan kontribusi apa pun selain basa-basi untuk menyelamatkan ruang hijau Kanata bagi ratusan pejalan rekreasi, pemilik anjing, pemain ski lintas alam, skater, pemain hoki muda, dan kereta luncur yang memanfaatkan secara aktif ruang ini saat tidak digunakan sebagai lapangan golf.
Ketika Klub Golf Glen Abbey diancam dengan usulan pembangunan perumahan serupa oleh ClubLink, menteri urusan kota dan perumahan Ontario campur tangan pada bulan April tahun ini dan membujuk klub dari rencananya. Orang mungkin menganggap bahwa Ottawa memiliki kasus moral dan etika yang jauh lebih kuat daripada Glen Abbey, mengingat komitmen tertulis ClubLink tahun 1996 untuk melestarikannya. Namun, perdana menteri pada kunjungannya baru-baru ini ke Ottawa menyatakan tidak tertarik untuk memberikan bantuan provinsi apa pun kepada komunitas Kanata, menyerahkan kami pada belas kasihan pengadilan.
Iklan 6
Konten artikel
Yang paling membuat frustrasi adalah bahwa alat untuk menyelesaikan masalah ini sudah tersedia untuknya dan digunakan secara aktif di tempat lain. Bagian 47 Undang-Undang Perencanaan Ontario memberikan menteri urusan kota dan perumahan Ontario dengan semua alat dan wewenang yang diperlukan untuk campur tangan guna menyelamatkan masyarakat dari pengembang yang terlalu bersemangat. Padahal, menurut Bagian 2 undang-undang tersebut, pertimbangan pertama menteri seharusnya adalah “perlindungan sistem ekologi, termasuk kawasan alami, fitur dan fungsi.” Bagian situs web pemerintah Ontario yang didedikasikan untuk peraturan zonasi bahkan memberi pemerintah kota prosedur langkah demi langkah yang jelas untuk mengajukan perintah zonasi (“MZO”) menteri. Kota Ottawa meminta intervensi seperti itu oleh MZO pada musim semi yang lalu dengan keputusan dewan yang bulat. Sejauh ini, jangkrik dari Queen’s Park.
Ada spekulasi bahwa ancaman MZO-lah yang menyebabkan ClubLink mundur dalam kasus Glen Abbey. Pencarian internet baru-baru ini mengungkapkan 27 MZO di Toronto saja, semua intervensi menteri dalam masalah pembangunan. Mengapa pemerintah provinsi kita begitu enggan memberikan bantuan ke Ottawa? Alasannya jauh dari jelas. Sayangnya kita tidak merasakan cinta.
Paul Niebergall adalah seorang pengacara Kanata.
Memasang togel hari ini bersama langkah https://shiftinggrounds.org/togel-singapura-isu-sgp-togel-dalam-talian-togel-hong-kong-isu-hk-hari-ini/ pastinya tidak dapat di asal- asalan situs. Ada lebih dari satu permasalahan saat pemeran bocor, bandar tidak melarutkan anggaran dengan cara segera ataupun terkendala di akun. Perihal itu benar-benar dapat amat mengecewakan. Oleh sebab itu, hendaknya kami cuma pasang togel hari ini di website togel online terpercaya saja. Kamu bisa mengalami bandar togel online terpercaya bersama stimulus pencarian google.
Di internet kala ini ini sangat https://wikipediawehaveaproblem.com/sortie-hk-daujourdhui-hongkong-togel-hk-spend-data-hk-toto/ web site judi togel online Keluaran SDY yang ada. Tetapi inilah beberapa saran membuat membenarkan website judi togel singapore yang kami temui merupakan terpercaya. Lazim website togel online terpercaya tidak menyediakan promo yang aneh- aneh misalnya: hadiah hiburan hongkong prize ke-2 ataupun ketiga, promo tambahan tiap endapan serta lain- lain. Tidak cuma itu, web judi togel online terpercaya pula kebanyakan sediakan kandungan hadiah dan juga korting togel yang masuk ide. Selaku keliru satu ilustrasinya merupakan website unitogel dan lagutogel yang sediakan https://steeljewellerysupplies.com/sortie-sgp-singapour-togel-donnees-sgp-2021-le-probleme-sgp-daujourdhui/ serta macam pasaran terbaik yang lain.
