Dewan kota menyatakan keprihatinan dengan Bill 23, periode konsultasi singkat

Konten artikel

Pejabat terpilih Owen Sound bergabung dengan paduan suara ketidakpuasan atas Undang-Undang Lebih Banyak Rumah yang Dibangun Lebih Cepat di provinsi itu Senin.

Konten artikel

Dalam pertemuan rutin terakhirnya pada tahun 2022, dewan kota memilih untuk secara resmi menyatakan keprihatinannya atas apa yang disebut sebagai periode konsultasi yang singkat dan tidak efektif terkait RUU 23, yang disahkan pada 28 November, lebih dari sebulan setelah pemilihan kota di provinsi tersebut.

RUU 23 memperkenalkan undang-undang yang bertujuan untuk membangun 1,5 juta rumah selama 10 tahun ke depan dengan “mengurangi biaya birokrasi” dan “birokrasi” yang menurut pemerintah menyebabkan penundaan yang tidak perlu dalam konstruksi dan mendorong harga rumah lebih tinggi.

Hitungan. Jon Farmer mengatakan RUU tersebut membatasi kemampuan kota untuk memungut biaya pembangunan, bermitra dengan otoritas konservasi lokal, memberikan konsultasi tentang rencana lokasi, dan dapat mengakibatkan pajak yang lebih tinggi bagi pembayar tarif.

Konten artikel

“Ini masalah besar, untuk semua alasan itu, dan kami tidak mendapatkan konsultasi yang layak,” kata Farmer dalam sebuah wawancara setelah rapat dewan.

Dia memperkenalkan mosi untuk mengirim surat dari kantor walikota atas nama dewan kepada Steve Clark, menteri urusan kota dan perumahan, perdana menteri, Bruce-Grey-Owen Sound MPP Rick Byers dan Asosiasi Kota Ontario,

Periode komentar untuk Bill 23 berakhir pada 24 November. Pemilihan kota Ontario diadakan pada 24 Oktober.

Untuk Owen Sound dan beberapa kotamadya lainnya, perputaran singkat berarti dewan tidak memiliki cukup waktu untuk melakukan orientasi, membahas RUU di meja dewan, dan mengirimkan komentar resmi.

“Apalagi bagi siapa saja yang masih baru, tidak ada kesempatan untuk berpartisipasi dengan cara yang bisa diinformasikan. Itu untuk RUU yang berdampak besar pada cara kerja pemerintah kota, ”kata Farmer. “Itu membuat kolaborasi yang efektif menjadi tidak mungkin. Ini seperti menawarkan saluran bantuan tanpa ada yang menjawab telepon dan tidak ada pesan suara.”

Konten artikel

Staf perencanaan Owen Sound mengirimkan komentar ke provinsi sebelum tenggat waktu 24 November sebagai bagian dari laporan pada pertemuan Komite Pelayanan Masyarakat.

Pam Coulter, direktur layanan masyarakat Owen Sound, menyoroti potensi kekhawatiran dalam laporan tersebut. Kekhawatiran termasuk harus mempekerjakan staf internal atau konsultan untuk komentar warisan alam – layanan yang biasanya disediakan oleh otoritas konservasi sebelum mandat mereka diubah sebagai bagian dari Bill 23 – batasan baru pada banding pihak ketiga, pertemuan publik opsional sebagai bagian dari draf rencana subdivisi, penghapusan desain lansekap dan kontrol arsitektural dari persetujuan rencana lokasi, dan kontrol rencana lokasi sekarang dikecualikan untuk pengembangan 10 unit atau kurang.

Konten artikel

Undang-undang tersebut juga mengesahkan tiga unit tempat tinggal di sebagian besar lahan perumahan, yang dapat memperumit rencana masa depan untuk mengenakan pajak sewa akomodasi jangka pendek sambil meningkatkan beban air dan selokan.

Staf mencatat kekhawatiran tentang definisi perumahan yang terjangkau yang diuraikan dalam RUU tersebut, yang dapat mengakibatkan rumah di mana harga sewa atau beli kurang dari 80 persen dari nilai pasar dianggap terjangkau dan oleh karena itu dibebaskan dari biaya pembangunan.

“Syukurlah kami memiliki staf yang sangat responsif, tetapi kami tidak harus bergantung pada kecepatan staf internal kami untuk dapat berkolaborasi secara bermakna dengan tingkat pemerintahan lainnya,” kata Farmer.

Perubahan yang dihasilkan dari RUU 23 sudah mulai berlaku pada pertemuan hari Senin saat dewan membahas amandemen zonasi untuk pengembangan townhouse cluster bertingkat delapan unit di 10th Street West dekat Sekolah Menengah Distrik Owen Sound.

Konten artikel

Karena pengembangannya kurang dari 10 unit, tidak lagi memerlukan persetujuan rencana lokasi dari dewan kota.

“Sekarang kami tidak dapat mengomentari itu, kami tidak dapat membantu membentuk seperti apa komunitas kami secara fisik dan praktik terbaik untuk apa yang Anda tanam, apakah ada akses yang tepat ke trotoar,” kata Farmer.

Surat kota itu akan bergabung dengan banyak korespondensi mengenai Bill 23 yang diedarkan di Ontario, sebagaimana dibuktikan dengan paket informasi hari Senin yang termasuk dalam agenda dewan yang menampilkan surat dari Prince Edward County, Township of Puslinch, Lambton Shores, Mississauga, Georgina, Aurora, Norfolk dan Orangeville.

Secara lokal, Gray County, Satuan Tugas Kemiskinan Bruce Gray, Otoritas Konservasi Gray Sauble, dan Otoritas Konservasi Lembah Saugeen serta pendukung warisan di Saugeen Shores semuanya telah menyatakan keprihatinan atas RUU 23.

RUU 23 disahkan di badan legislatif Ontario pada 28 November dengan beberapa jadwal dalam RUU tersebut mulai berlaku segera atau berlaku surut sekarang setelah menerima Royal Assent, yang berarti pemerintah tingkat bawah harus segera beradaptasi dengan banyak perubahan.

“Saya tidak tahu apa yang dapat kami lakukan sekarang, tetapi saya pikir sangat penting bagi kami untuk bersuara ketika proses tidak berjalan dengan baik karena jika tidak, kami akan menormalkan kurangnya konsultasi ini dan menormalkan pengurangan input masyarakat mengenai keputusan yang sangat penting,” kata Farmer.