Deachman: VUT pajak terang-terangan yang tidak perlu Anda bayar

Konten artikel

Para kritikus Pajak Unit Kosong Hunian, atau VUT, mengeluh bahwa itu tidak lebih dari sekadar perampasan pajak yang terang-terangan, dan mereka benar. Begitu terang-terangan, sehingga memiliki kata “pajak” dalam namanya. Tidak ada yang berpura-pura menyembunyikannya. Ini ditujukan terutama pada spekulan yang menimbun properti perumahan yang tidak terpakai, dan tidak berbeda dengan apa yang disebut pajak “dosa” yang diterapkan langsung pada pembelian alkohol dan rokok. Jadi itu bukan pajak siapa pun memiliki membayar.

Konten artikel

Setelah menganggur sejak disahkan musim semi lalu, VUT yang diperdebatkan mengangkat kepalanya yang masih agak kabur baru-baru ini, pertama dengan pemberitahuan yang dikirim dalam beberapa minggu terakhir ke sekitar 330.000 pemilik rumah yang mengingatkan mereka akan kedatangannya bulan depan, dan sekali lagi pada rapat dewan hari Rabu ketika Orléans West -Innes Coun. Laura Dudas mengajukan mosi — yang kemudian disahkan — meminta pemerintah kota menyiapkan laporan tentang peluncuran program dan hasil awal, untuk menentukan apakah tujuannya tercapai.

Konten artikel

Tujuan tersebut ada dua: Pertama, untuk mendapatkan rumah dan properti yang menganggur selama lebih dari enam bulan dalam setahun – diperkirakan 0,5 persen dari total kota – kembali ke pasar dan ke tangan pemilik baru yang ingin tinggal di dalamnya, sehingga membantu, diakui dengan cara kecil, meringankan krisis perumahan kota yang terjangkau. Hasil kedua, mungkin lebih signifikan, juga ditujukan untuk melanjutkan tujuan Ottawa untuk intensifikasi dan ketersediaan perumahan yang lebih besar, akan membuat kota mengumpulkan sekitar $5 juta per tahun yang akan digunakan untuk membangun lebih banyak perumahan. RUU itu pasti tidak akan menyelesaikan masalah perumahan kota, tapi itu mungkin menjadi bagian dari teka-teki.

Konten artikel

Kebetulan, itu disahkan oleh mayoritas besar Mei lalu, setelah konsultasi dan survei online pada tahun 2021 yang menunjukkan 77 persen dari lebih dari 3.500 responden mendukung pajak atas unit kosong. Banyak warga mengeluh tentang pemandangan yang sering tidak terawat ini di lingkungan mereka yang mengumpulkan rumput liar dan hal-hal yang tidak diinginkan lainnya.

Namun dilihat dari komentar beberapa anggota dewan pada hari Rabu, banyak penduduk yang marah dan/atau bingung dengan RUU tersebut, yang mengikuti petunjuk Vancouver yang mewajibkan semua pemilik rumah untuk setiap tahun menyatakan bahwa mereka TIDAK dikenakan pajak, yang akan berjumlah satu persen dari pajak. nilai rumah dinilai. Keterlambatan pengungkapan akan dikenakan denda $250 (yang akan dibebaskan pada tahun 2023), sementara kegagalan untuk mengungkapkan akan mengasumsikan bahwa pajak berlaku. Pajak tidak berlaku untuk tempat tinggal utama, atau sejumlah pengecualian lainnya.

Konten artikel

Maksud dari RUU tersebut patut diacungi jempol. Perumahan yang terjangkau dapat dibenarkan di depan dan tengah di seluruh kota dalam pemilihan kota bulan Oktober, masalah yang begitu panas sehingga Perdana Menteri Doug Ford mengesampingkan demokrasi untuk menghadapinya.

Minggu lalu, Bay Coun. Theresa Kavanagh mengadakan sesi informasi online selama satu jam tentang RUU tersebut, dengan tiga anggota staf kota menjawab pertanyaan warga. Sebagian besar pertanyaan, katanya, adalah tentang prosesnya; mengapa informasi yang sama tidak dapat ditentukan dari tagihan air pemilik rumah, misalnya, atau implikasi dari hilangnya tenggat waktu deklarasi.

“Satu lagi hal berat yang harus mereka lakukan,” kata Kavanagh. “Banyak dari mereka masih tidak senang, tetapi mereka merasa sedikit lebih baik tentang itu.”

Konten artikel

Memang, komunikasi kota tentang RUU itu sangat buruk. Wakil bendahara kota, Joseph Muhuni, menyarankan sebanyak itu pada rapat dewan hari Rabu ketika dia mengatakan bahwa video yang menjelaskan betapa mudahnya proses deklarasi saat ini sedang dikerjakan. Itu adalah sesuatu yang seharusnya sudah tersedia di kota ketika mengirimkan pemberitahuan VUT bulan lalu.

Namun, yang lebih buruk adalah “penagihan negatif” kota yang pada dasarnya membebani pemilik rumah setiap tahun untuk memilih tidak membayar pajak. Sebagian alasannya, menurut kota, adalah karena catatannya saat ini tidak dapat menentukan berapa banyak properti yang dimiliki setiap individu. Itu dapat mengetahui berapa banyak properti yang dimiliki oleh seseorang bernama John Doe, tetapi bukan properti mana yang dimiliki oleh John Does.

Konten artikel

“Saya tidak ingin membuang bayi dengan air mandinya,” kata Dudas, yang awalnya menentang RUU tersebut. “Saya bukan penggemar pajak baru, saya benar-benar tidak. Tapi saya ingin menghormati kolega saya dan keputusan yang mereka buat. Saya ingin menghormati bahwa kita berada dalam keadaan yang sulit dengan menyediakan perumahan untuk semua tingkat pendapatan.

“Mungkin ini membuka pertanyaan tentang bagaimana kota ini menggunakan teknologi terkait properti dan mengidentifikasi pemilik dalam daftar pajak. Mungkin ada pertanyaan yang lebih besar tentang itu. Namun pada akhirnya, kami beralih ke setiap pemilik properti dan kami mengatakan bahwa Andalah yang harus mengidentifikasi diri. Terserah Anda, setiap tahun, mencentang kotak itu atau melakukan hal itu agar Anda tidak dikenai pajak. Dan saya tidak suka itu. Saya ingin kita menemukan cara yang lebih baik atau membuangnya sama sekali.

Mudah-mudahan kita akan belajar pada tahun 2023 jika tagihan berfungsi sebagaimana dimaksud, dan apakah penyesuaian dapat dilakukan sehingga tanggung jawab tidak langsung dilaporkan pada pemilik rumah setiap tahun. Wajib pajak hampir tidak membutuhkan lebih banyak beban yang dibebankan kota. Tapi seperti yang dikatakan Kavanagh, kami membebani semua orang jika kami tidak melakukan sesuatu terhadap properti kosong.

bdeachman@postmedia.com