‘Butuh waktu’: Sask.  Perumahan menawarkan ‘penampang’ tur masalah dengan unit kosong
casino

‘Butuh waktu’: Sask. Perumahan menawarkan ‘penampang’ tur masalah dengan unit kosong

Biaya penyelesaian untuk unit kosong dapat berkisar dari $5.000 hingga $20.000 tergantung pada kerusakan, kata presiden SHC Louise Michaud.

Konten artikel

Kementerian Sosial menawarkan gambaran proses penyiapan unit rumah kosong untuk ditempati, dengan tur sampel baru-baru ini ke unit rumah sosial kosong di Regina.

Iklan 2

Konten artikel

Tur tersebut mencakup dua unit keluarga, keduanya rumah bertingkat di lingkungan North Central, dan dua unit senior di sebuah gedung apartemen di pusat kota.

Konten artikel

Dari setiap jenis unit, satu dalam keadaan siap sewa, tersedia untuk segera dipindahkan, dan yang lainnya dalam keadaan tidak siap sewa, seperti yang ditinggalkan oleh penyewa ketika mereka mengosongkan, untuk menawarkan “penampang” dari kondisi.

“Kami ingin orang-orang tahu bahwa kami memiliki unit yang tersedia,” kata Louise Michaud, Asisten Wakil Menteri Perumahan dan presiden Perusahaan Perumahan Saskatchewan, saat memimpin tur untuk media.

Setelah rumah kosong meledak awal musim gugur ini, Kementerian Sosial mengungkapkan ada 700 unit rumah kosong di Regina, dari total 3.000. Di seluruh provinsi, sekitar 19 persen dari 18.000 unit saat ini kosong.

Iklan 3

Konten artikel

Michaud mengatakan SHC “sangat prihatin” dengan tingkat kekosongan saat ini, menambahkan bahwa beberapa unit kosong karena belum siap untuk disewa.

“Kami sedang mengerjakan berbagai cara untuk mengatasi tingkat kekosongan,” katanya. “Kami bekerja keras untuk menyiapkan sewa tersebut dan memprioritaskan unit yang permintaannya paling tinggi.”

  1. Murray Mandryk: Unit rumah kosong di tengah krisis tunawisma tak terduga

  2. Sask. walikota meminta provinsi untuk tindakan yang lebih konkret untuk mengatasi kekosongan perumahan yang terjangkau

  3. ‘Kami tidak dapat mendanai mereka semua:’ Menteri menghadapi masalah perumahan yang terjangkau di Sask.

Seperti yang dijelaskan Michaud, unit kosong biasanya membutuhkan, minimal, pembersihan, pemindahan furnitur, dan perbaikan kosmetik seperti cat baru, perbaikan lantai, dan perbaikan pintu dan lemari.

Iklan 4

Konten artikel

Unit yang dikosongkan dibiarkan dengan kerusakan yang lebih signifikan, namun, upaya yang diperlukan untuk mengembalikannya ke kondisi layak huni. Ini berarti pekerjaan yang lebih melibatkan seperti perbaikan struktural, penggantian pipa dan pemeliharaan peralatan, tungku dan pemanas air.

Dalam unit dengan tingkat kerusakan seperti ini, biaya perbaikan dapat mencapai $20.000 dan membutuhkan waktu beberapa bulan untuk pulih.

“Makanya sering kita lihat ada rumah yang kosong tapi belum siap disewakan. Butuh waktu, ”kata Michaud.

Untuk unit dengan tingkat perbaikan sedang, perkiraan turun menjadi biaya rata-rata $5.000 hingga $7.000 dan perputaran beberapa minggu.

Sekitar 30 persen unit tersisa dengan tingkat kerusakan yang lebih tinggi, kata Michaud. Ini sering terjadi karena vandalisme yang terjadi setelah penyewa pindah, tambahnya, bukan sebelumnya.

Iklan 5

Konten artikel

Pembobolan sangat umum terjadi pada unit kosong, dan melepas pipa tembaga adalah alasan paling umum akhir-akhir ini.

“Secara anekdot, sayangnya sekitar satu atau dua (pembobolan) seminggu, rata-rata di Regina,” kata Michaud.

Unit perumahan sosial diasuransikan, tetapi tidak ada perkiraan kerugian terkait pembobolan atau perusakan yang dapat diberikan, karena kementerian tidak melacak kerusakan seperti itu.

Michaud mengatakan terlepas dari itu, SHC-lah yang menanggung biaya tinggi karena kerusakan yang signifikan. Untuk tahun 2022, perusahaan menganggarkan $2,3 juta pada tahun 2022 untuk pekerjaan penyelesaian, yang mencakup biaya perbaikan untuk kerusakan biasa dan tidak biasa.

“Kami bekerja dengan penyewa, untuk membantu mereka memahami apa tanggung jawab mereka,” kata Michaud. “Dan, seperti halnya pemilik rumah mana pun, terkadang kerusakan terjadi dan kami menanganinya saat itu terjadi.”

Iklan 6

Konten artikel

Inspeksi eksternal unit kosong terjadi dua kali seminggu, tetapi Michaud mengatakan solusi akhir untuk mencegah vandalisme adalah mengisi unit tersebut dengan penyewa.

Unit keluarga siap sewa ditampilkan di lingkungan Regina’s North Central pada Senin, 23 Januari 2023 di Regina. Unit perumahan dimiliki oleh Saskatchewan Housing Corporation. Foto oleh KAYLE NEIS /Pos Pemimpin Regina

Waktu tunggu rata-rata untuk penempatan idealnya dalam beberapa minggu, tetapi ada berbagai elemen yang memengaruhi proses tersebut, termasuk preferensi penyewa pada tipe unit, lingkungan, dan lainnya.

Kemitraan dengan kelompok non-pemerintah seperti Phoenix Residential Society memanfaatkan unit kosong dan menawarkannya sebagai pilihan perumahan yang mendukung.

Proyek percontohan teman sekamar yang sukses adalah bagian lain dari dorongan untuk mengurangi lowongan, di mana unit-unit tertentu disediakan dan sewa ditetapkan pada sebagian dari tarif pasar, daripada perhitungan berbasis pendapatan biasa.

Iklan 7

Konten artikel

Ini membuka opsi bagi penyewa, kata Michaud, memungkinkan lebih banyak fleksibilitas untuk situasi kehidupan.

Pilot diluncurkan pada akhir 2021, dengan sepuluh unit di Regina yang langsung terisi. SHC sekarang ingin memperluas program, dengan lebih banyak unit dan ke komunitas lain.

“Apa yang kami coba lakukan adalah menawarkan perumahan kepada orang-orang yang membutuhkan sedikit bantuan ekstra untuk hidup mandiri, dan mengkoordinasikan layanan tersebut untuk mereka,” kata Michaud. “Seringkali, orang membutuhkan layanan menyeluruh dan itulah tantangan kami saat ini.”

lkurz@postmedia.com

Berita itu sepertinya terbang ke arah kita lebih cepat setiap saat. Dari pembaruan COVID-19 hingga politik dan kejahatan dan segala sesuatu di antaranya, mungkin sulit untuk mengikutinya. Dengan mengingat hal itu, Regina Leader-Post telah membuat sebuah Berita Utama Sore buletin yang dapat dikirimkan setiap hari ke kotak masuk Anda untuk membantu memastikan Anda selalu mengetahui berita paling penting hari ini. Klik di sini untuk berlangganan.

Iklan 1

Komentar

Postmedia berkomitmen untuk mempertahankan forum diskusi yang hidup namun sipil dan mendorong semua pembaca untuk membagikan pandangan mereka tentang artikel kami. Komentar dapat memakan waktu hingga satu jam untuk moderasi sebelum muncul di situs. Kami meminta Anda untuk menjaga komentar Anda relevan dan hormat. Kami telah mengaktifkan notifikasi email—sekarang Anda akan menerima email jika Anda menerima balasan atas komentar Anda, ada pembaruan untuk utas komentar yang Anda ikuti, atau jika pengguna yang Anda ikuti berkomentar. Kunjungi Pedoman Komunitas kami untuk informasi lebih lanjut dan detail tentang cara menyesuaikan pengaturan email Anda.

Semacam yang sudah dipaparkan di atas, Keluaran HK yang terpercaya berawal dari live draw hongkongpools. Oleh karenanya, toto hk ini diucap togel hongkong dikarenakan mengikut pada pengeluaran hk prize yang servernya terletak di negeri Hongkong. Agenda pengeluaran hk berasal dari hongkongpools didalam meyakinkan https://natassembly.org/salida-sdy-datos-sdy-sidney-togel-salida-sdy-hoy-2021-2/ berasal dari togel hongkong prize merupakan jam 22. 00 durasi hongkong( GMT+8). Tetapi, Indonesia terdapat di alam durasi GMT+7 sampai seumpama di Indonesia, keluaran HK hendak timbul tiap jam 23. 00 Wib.

Buat pasaran togel hk prize semenjak dahulu tidak mempunyai agenda prei SGP Hari Ini . Sebab itu pasaran ini membawa jumlah konsumen lebih banyak berasal dari https://viagracanadian-online.com/singapour-togel-sgp-output-sgp-toto-sgp-donnees/ kebanyakan https://totobetsgp.org/totobet-sgp-sgp-issue-sgp-output-sgp-data-sgp-result-dina/ pada hari selasa serta kamis. Sejatinya di Indonesia, pemeran togel online mayoritas cuma berjudi di ke-2 pasaran itu sebab teruji terpercaya serta diatur tubuh ataupun badan sah.